2006年11月03日凤凰涅槃-成都“力宝大厦”的前世今生活动在搜狐焦点网成都站直播间进行，成都炫指速记（原成都速记）公司为本场直播提供现场速记支持。

速记实录：

主持人 苗人凤：今天****个话题要谈的是力宝大厦的历史。大家很多是上网的同仁，在网上可能已经看到了，我们这一期末的访谈叫“凤凰镍盘”，力宝大厦的前世今生，**是凤凰活了几百年之后，他会把自己燃烧成灰烬，把自己烧死，我们形象的称之为“镍盘”。然后**会脱胎换骨，然后再重生，获得永生。从这一点来看，大家可能都会想到力宝大厦的想法，想到它的过去和未来。我们**从这一个切入点来谈一下力宝大厦的项目，****个**是关于他的历史，关于它以前的同源大厦，以及生投资做的努力和工作。然后以及力宝是自然样介入和投资这个项目。使他成为今天第三座力宝大厦地，大家知道，力宝在世界500强，是一个印尼一个财大创办的庞大的企业，他的介入我相信把这个项目的开发引入了一个新的高度，不管是业内的也好，还是业主也好，都是这这一块相当感兴趣。所以希望今天光临我们的现场的盛唐投资的嘉宾给我们减少的介绍一下。 ****个，我们谈一下力宝大厦的规划和改造，这一块可能会牵涉到我们非常关心的烂尾楼的改造，从建筑学的方面怎么样来改造来符合现代的标准。请大家探讨一下力宝大厦怎么样在过去的结构的基础上，使他内部的结构和外部的面貌都焕然一新的。我想到这样一是对房产项目非常关心、感兴趣的话题。 第三个**是业主非常关心的话题，**是力宝大厦投资的空间，入住力宝大厦，为什么会选择他，给它们一个理由。 第四个**是和大家交流一下，成都07年****的写字楼的比较趋势会深怎么样的情况，这一块的地产**规范一些，大家**自由的畅所欲言。**后**谈到荔力宝大厦的商务联盟的构想。希望曹总给我们简单的介绍一下。 我们今天的话题**开始了。在这个话题开始之前，我先给大家介绍一下我们《焦点房谈》这个栏目。可能大家绝大部分人都是****次坐在我们的直播间，参加我们的活动。在座的都是****次除了我们的工作人员以外都是****次参加房谈。实际上我们这个项目在北京已经开办了相当长的时间了。已经是一个固定的品牌栏目了。在北京的地产圈也是小有名气。在北京焦点网是做的比较牛的，关于《焦点房谈》可以说也是北京所开发的，当时的最热门的****的****的楼盘进行采访，他主要是站再一个新闻媒体的角度，提供这么一个平台，让开发商和业主有一个交流的平台，随着这个栏目的做的过程当中，积累的一些经验和想法，可能会做的更加深入。谈到一些大家感兴趣的话题。所以我们现在做到两块了一个是我负责的业主版的房谈，主要是谈项目。包括他了历史、规划设计、他的投资空间，楼盘品质，甚至还有户型等等。谈这些的目的，主要是为了通过嘉宾的介绍，或者是嘉宾的面对面的交流，释放一些信息，把这些信息释放给上网的购房者，他们对这个项目感兴趣的人，他肯定会从这里面找到他们所关注的点和答案。比如他们关注物业、****，**希望谈谈力宝大厦的****。关注物业等等。我们希望通过我们的节目介绍给他们。 ****个**是说除了向业主释放这个信息以外，本身做为一个楼盘，他从营销的角度来说企事业可以通过我们的平台对你们这个项目面向购房者面向业主，甚至是面向同行做一个展示和介绍，实际上也是一种品牌推广和介绍，但是我们尽量会站在客观的角度，不去刻意的吹捧，但是也不会带着恶意的去做，**是做一种中肯的介绍。第三个**是说，在座的和本次“房谈”项目相关的比如合作的，**像世邦这样的物管，以及嘉宾，还有其它的朋友，包括广告支持的朋友，这样来参加这个话题，希望你们站在你们的角度，做一些可能和大家分享的东西，这**是目的。看大家对我们这个房谈栏目还有什么感兴趣或者问题没有……

（原成都速记  炫指速记）