在06春季房交会期间，止痛房交会直播间**双流区域楼市现状和走势这一话题展开讨论，成都炫指速记（原成都速记）受邀参与此次讨论的全程速记。

速记实录：　

卿春梅：我们今天继续双流的话题。这一场我们特别邀请到了锦秀华都的陈立铭先生。刚刚我们谈到了双流的整体规划,和发展前景还有目前房地产市场的判断chinaren，那么这一场我们想再具体的聊一聊双流下一步的发展会呈现出哪些亮点.**是说我们今年看到了很多区域都有自己的发展，比如城东那一面**特别的提到了生态，包括龙泉提出，再造成都之肺的概念，那么西部一直强调人文气息,********空。再看北面，今年提出了是一个****的发展区域，南边**是城市化一点。我们想知道双流在整个发展当中，相比其他区域来说****的优势在哪里？

利涛：双流是整个成都市整体规划是3681平方公里，我们双流是1068平方公里。我们双流占成都市1/3。这是发展概念。然后我们今年提出来我们双流准备做一个健康宜居的城市cd.focus.cn，这个城市是一个有森林、有湖泊的城市，而且是创业的福地。 

　 卿春梅：对于房地产市场来说是非常好的地方。那之前在华阳\牧马山沿线等地方包括双流中心城市可以看到双流的整个发展呈现出点状发展趋势，那在下一步我们的规划当中，我们将会着重打造哪几点。

　　利涛：我们双流今后会以市场为住，****个是我们东区新城，他是22平方公里，还有一个是我们从江安河形成了一条垂直通道，这个通道建成之后，我们从双流到外**有4、5分钟的概念，这是****个方面，还有一个是我们准备建成一个大学城chinaren，现在有川大、民大等等，那边还是我们体育开发区，还有是航空部的园区，还有双流的工业区。这些园区的建成对房地产是一个很大利好消息，还有华阳这个概念。现在是成都的城市副中心，现在我们县委政府着力打造华阳的基础设施建设，一个是崭新的华阳将很快会呈现在大家面前，还有一个是双华路，准备建了一个绿色走廊。

  卿春梅：前景非常好。我们在座的其它三位嘉宾，现在在双流境内都有自己的项目，**是我想问一下，刚刚在东升镇那边，有一个项目正在建。陈先生有什么想法？

  陈先生：首先在双流东升那个地方鹿鼎记，他提出跟其它区域不太一样。因为他在对城市纵向和横向比较的时候，构成一个比较明显的特点。作为一个纵向比较市区内的建筑比较的话，东升镇大部分都是以低密度的呈现，这**意味着生活品质的提升。还有一个是生活的配套，正好东升镇**是依靠这么一个非常完整的生活配套，**这个区域而言，包括在三环路周边甚至其它的一些郊县区域的一些项目楼盘他都没有这样的优势。所以说东升这一块整个房地产市场是比较看好的。

  卿春梅：谢谢。刚刚听到饶总在私下对利先生说，你是****个吃螃蟹的人,这话怎么理解？

  饶家熙：刚才说了焦点装修家居网，东升镇他确确实实是一个西南的****扇窗户，他迟早会敞开。而且随着交通的畅通，他和城市的连接更好，另外他跟世界更没有距离，因为西部****的航空港**在东升镇。他也是一个文化特别发达，交通特别发达的休闲的这么一个镇，这个镇在，利主任也说了，还有高尔夫，也在这个地面，所以东升镇我觉得他应该是一个非常好的地方。我觉得这**早的一段时间内东升没有得到更好的发展，主要取决于他与成都的交通的联系。正好我感到这是一个很好的时期，所以我们******在我们东升有相应的****楼盘的诞生了之后，再朝了一的新高，这个**感觉是现在这样子。所以现在我们的项目是集文化、建筑艺术、生活艺术为一体的。他是一个等于说是中国几千年的居住文化用现代的方式和全球的概念组织起来go2map，形成一个展示的产品，他的面世确实也是给双流争光，实际上谁都是这么一个感觉。

  卿春梅：饶总对自己的项目真是赞不绝口。李小姐你为什么当初也要选择双流做这个项目呢？

  李汶瑾：我们提到过，在双流买消费者60％以上是外来人口，当时他在选择成都这个区域的时候，他为什么一个要选择双流，因为其它的郊县楼盘从品质上来讲，现在很多开发商也都是大面积提升他项目的品质，其它的项目的品质其实很多也不亚于双流的一些项目的品质，但是为什么消费者他一定要选择双流这的地方呢？我想一个是双流的实力有关系天龙八部，还有一个**是交通的优势，还有一个是双流的教育的优势。然后**是政府花费很大的精力来打造我们城市绿化和基础设施配套，所以说，住在双流你可以享受项目的生活品质，完了了还可以享受我们的城市的繁荣和繁华。

  卿春梅：大家对双流真是非常多的美好期待。那今天我们**聊到这里，在这里我们也祝愿双流有更好的发展，谢谢各位！

（原成都速记 炫指速记）