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2006年03月30日 下午2点
速记师现场工作中
速记实录部分内容：
主持人 麦一：首先非常欢迎大家走进焦点访谈的直播间，我们相互认识一下。这两位是成都万科营销部的曾祥明先生、谭朝先生，这一位是我们《居周刊》朱鸿看楼的总策划朱鸿先生作为我们的嘉宾主持人，我是今天的主持人卿春梅，再次请允许我代表搜狐公司对大家的到来表示欢迎。
主持人 麦一：焦点访谈一直是我们的一个访谈栏目，这个栏目一方面是以探讨楼市的走向，洞悉房产趋势为题材，为业内人士探讨的一点焦点问题。另一方面我们也会围绕一些楼盘的品质为广大购房者提供一些信息，为购房者安居做一个重要的指导，这个栏目自开办以来，得到了非常好的评价。然后这一段时间万科双水岸在我们业主论坛上非常活跃，因为都知道，万科是我们房地产行业，乃至全国的一个老大哥，你们的产品无论是哪个是从城市花园到金色花园，再到双水岸都是受到大家的热捧。这个项目在亮相的时候，**陆续收到了众多购房者的关注，尽管在项目的资料和基本信息我们在网络上都有公布，但网友还是非常热心的想**一些细致的问题和你们做一个沟通。所以今天把大家请到这里来。
主持人 麦一：我们现在还是对双水岸的项目请两位做一个简单的介绍。
网友 过客评论：嘉宾怎么不说话?
回复：嘉宾怎么不说话?房谈已经开始。请稍等
曾祥明：我先给大家介绍一下项目情况，双水岸我们先看一下它的地理位置。本次房谈是感谢搜狐焦点网的网友对双水岸的关注而做的，仅代表个人与网友进行沟通。网友如果要了解更多和更加确定的信息，请到销售现场进行咨询。关于双水岸项目的确切信息，最终以合同约定为准。 我给大家介绍一下项目的基本情况。我们先了解一下双水岸的地理位置，他位于北部新城自然景观资源的核心区域，周边的自然环境非常好，项目的东面和南面都临毗河。整个项目占地有637亩，然后河岸80-100米都是生态保护用地。我们会把他修成一个200多亩的河滨生态运动花园，因此景观是非常好的。同时，双水岸所在的整个大区域也是非常好的，我们把他称为：一湖，两河，三景区环绕的。双水岸项目是西班牙风格的，产品是以花园洋房，和联排别墅为主，另外还有部分多层产品。基本情况**是这样的。
主持人 麦一：我们都知道朱老师都是非常****的一个业界人，我们希望今天在网友非常关注的希望您在一个专业的人士角度来对这些问题做一个探讨，然后提出一个比较专业的看法和建议。
网友 过客评论：回复：拿文化说事是品牌企业的习惯,在熊市中或许更能看到非常****的本质,现如今股评界骂人都夸对方是非常****的业界人士.
朱鸿：其实不一定很专业，但是肯定是很深入的一个问题。这个，我想先问两位一个问题，你们到万科的时间多久了？
曾祥明：我是两年左右了。
谭朝：我到万科大概是4个月时间。
朱鸿：你们能不能说一下你们对万科这家公司的看法和感受。简单一点**可以。
谭朝：万科，他有一个很好的企业文化，这个文化对团队的凝聚非常强的，这也保证了他所进行的一个项目都是在统一的思想指导下完成了。也**是说我们对外的行为，都是有一个统一的思想。这种企业文化所产生的核心凝聚力，****了万科人对待社会、对待工作、项目的一个态度，从而**终****了项目良好的品质。你谈到万科也有很多粉丝，他不是某一个人，而是一个集体，正是因为有背后有这么一帮人，他才能产生万科的品牌。
朱鸿：曾先生呢？
曾祥明：我待的时间长一点，我进万科也是被他的企业文化所吸引，这两年我的印象有：1、从工作团队上来说是很有理想主义的团队。2、是从他处理的方式上，运作是规范化、透明化，是真正阳光运作的公司。3、他非常具有高度责任感的企业，不仅是对我们的客户，包括我们从营销、构建对客户都是非常负责任的。是非常诚信的大公司。我自己到这么多企业当中，这三点和其他企业相比是**突出的…………
（原成都速记 炫指速记） |
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