2005成都市房地产业年会暨总结表彰大会在成都锦江宾馆举行，由成都房产界有名的黎光成担任男主持，成都炫指速记（原成都速记）提供现场速记服务。

速记实录：主持人：尊敬的各位来宾，各位领导，房地产界和新闻界的朋友们，大家晚上好。欢迎光临由成都住宅与房地产业协会和成都市房地产交易中心主办的“2005年成都房地产业总结表彰大会”，我是成都市房地产交易中心非专业主持黎光成。

　　瑛娜：我也是来自成都市房地产交易中心的瑛娜，今天非常高兴和业界****的黎叔站在同一个舞台上为大家主持晚会，刚刚黎叔说我们是业余主持，但是我们今天一定会发挥出专业的水平为大家留下一个美好愉快的夜晚，可以给我们一点鼓励的掌声吗？谢谢大家！为什么今天晚上这么隆重这么大的一件事，却没有请专业的主持人，那是为了降低成本，所以我们**没有请专业的主持，请大家包涵。

　　黎光成：刚刚过去的2005年是成都市房地产承前启后、硕果累累的一年，在这一年成都的房地产经过了“新政”的洗礼，以更加健康的形势期待着2006年。

　　瑛娜：喜悦伴随着汗水，成功伴随着艰辛，我们共同畅想和展望成都房地产业的美好未来。

黎光成、瑛娜：今晚高朋满座，集聚一堂。我有幸请到了长期关心和支持成都房地产发展的各级领导，他们是成都市人民政府副市长邓全忠先生、四川省建设厅副厅长何健先生、中共成都市委宣传部副部长罗波先生、成都市房产管理局局长周鸿德先生，成都市住房公积金管理中心主任胡旭光先生、成都市规划局副局长周鸿彬先生、成都市国土局成都建委副主任陶勇先生、四川省建设厅住宅与房地产协会处长何华荣先生、成都商报总编陈书平先生、金融投资报总编高先生，成都日报副主编范先生，华西都市报范波先生，让我们再次以热烈的掌声欢迎各位领导的光临。

　　黎光成：出席本次年会的还有成都龙泉驿区、双流县、郫县、金堂县、大邑县，蒲江县等房管局的领导嗯，以及今晚300多家成都房地产开发公司、中介公司、物管公司及营销代理公司的代表们。以及新闻媒体的朋友们，欢迎你们的光临，下面我们荣幸的请出成都市房产管理局局长周鸿德先生讲话，有请周局长。

　周鸿德：大家好，各位嘉宾，房地产界的朋友大家晚上好。首先感谢各位在百忙之中参加今天房地产的年会，谢谢大家对房地产业的关心和支持。本次年会是成都市房地产业的一次盛大的聚会，我们大家聚在一起，是为了一起回顾去年我们房地产业波澜壮阔的一年。总结这一年的成绩，探讨新的发展思路，探索出一条绿色、健康、稳健的可持续的道路，共同打造和谐人居和谐成都的理想家园。2005年的房地产业经历了许多风风雨雨，各部委关于宏观调控的颁布实施，全国上下和相关部门积极响应，我们成都市的房地产业也走过了一段风云变幻、左右为难的发展历程。在市委市政府的领导下，我们遵照市委市政府指示沉着应对，加强沟通，多方协作，竭力引导，切实加强行业管理不断规划市场行为，一起努力维护消费者的利益。可以说2005年成都市房地产业总体呈现出了健康、稳定、发展的前景和可喜的良好态势。经过“新政”的洗礼，和有关部门的合理引导，加上房地产业界各界人士的共同努力，市场进一步的理性开创了房地产业的新局面，可以说05年是一个不错的成绩，今天我们将为05年表现****的企业颁奖，形成全行业学****，赶****的榜样，促进他们进一步从老百姓的利益出发，从建设和谐社会出发，为消费者建设更多更好的房产，共同实现房地产业的新跨越。**后我们共同祝愿成都的房地产更加发达，相信在2006年我们会收获更多的成功和喜悦，谢谢大家！

　　主持人：感谢周局长的精彩讲话，讲的很精彩。接下来请四川建设厅副厅长何健先生讲话。

　　何健：各位领导，各位嘉宾，朋友们，大家下午好，新年依始，焕然一新，很高兴今天跟大家共同回顾过去，在这辞旧迎新的日子向本次大会的召开表示祝贺，向与会的来宾和领导以及在房地产工作战线的投资者们表示问候，刚刚过去的05年是不平凡的一年，在省委省政府的领导下我省的领导认真贯彻落实科学发展观，奋发努力，开拓进取，扎实工作，完成了各项任务，为房地产业十五计划的全面完成做出了突出的贡献。

　　1、认真贯彻国务院土地****，加强房地产市场的方针，全省****涨幅控制在10％之上，房地产市场****的宏观调控基本完成。

　　2、房地产业持续快速增长，预计全省共完成房地产开发投资650亿元以上，年增长30％以上，拉动增长300％个点，比上年增长50％以上，拉动全省GDP的增长1.53百分点。

　　3、商品房开发结构日趋合理，供求进一步缓解，全省商品住房新开发面积增长较快，住宅面积基本合理，成都市商品房超过了30％。

　　4、住房****十五建设，取得了积极进展，全省经济适用房住房面积达到了840万平方米，比上年增长了40％，成都市经济适用房超过了640万平方米，全省有1.8万户城镇居民通过廉租房解决了住房问题，成都市解决了****收入的困难问题，到目前为止以上3000户切实解决了住房困难。

　　5、到2005年规定总额达到了70亿元以上，成都市超过了100亿元，住房公积金发放工作也取得了突破，全省个贷余额在规定余额的比重****超过了40％，成都市超过了55％，2006年是国民经济和社会发展十一五规划的新一年，学习好党的的16大和16届全会精神，开好头，贯彻国家政策，提高行业素质，进一步巩固和发展房地产业的重要支柱地位。成都市作为四川省省委和西部中心城市，在房地产业的发展具有举足轻重的作用。省委省政府一直高度重视，我们希望新的一年里成都市继续发扬，进一步加大成长供应需求，调整力度，加强市场监管，完成市场的各项措施，为全省房地产业持续健康发展作出巨大的贡献。同志们、朋友们、过去的属于过去，在新的一年里实现新发展，我们要以新的业绩汇报社会………………

（原成都速记 炫指速记）